Kazımdirik'te bir aile ofisi

Hüseyin K. ofisi 1996'da, Kazımdirik'te çevresi daha tarla olan bir sokakta açtı. O sokağa bugün sekiz katlı siteler bakıyor; ofis hâlâ aynı köşede.

Bugün ofisi kızı Elif yönetiyor, Hüseyin Bey her sabah dokuzda kapıyı yine kendisi açıyor. Kiralamalar ve Bayraklı'daki ofis portföyü Barış'ta. Üç kişiyiz; aradığınızda telefonu bu üç kişiden biri açar.

Ahşap masada kırmızı duvarlı küçük bir ev maketi ve yanında bir anahtarlık

Ofiste kimler var

Hüseyin K.

Kurucu

1996'dan beri Bornova'da. Eski binaları, kat mülkiyeti ve iskân meselelerini en iyi o bilir; satış görüşmelerinin çoğuna o oturur.

Elif K.

Ofis yöneticisi, satış

Değerlemeleri ve ilan fotoğraflarını o yapar. Bir satış dosyasını ilk gezmeden tapu gününe kadar o takip eder.

Barış Ö.

Kiralama ve ofisler

Kiralık daireler ve Bayraklı'daki ofis katları onda. Kira sözleşmesini demirbaş listesi ve fotoğraflarıyla birlikte hazırlar.

Nasıl çalışıyoruz

Otuz yılda öğrendiğimiz birkaç kural. Bizimle çalışırsanız bunları sizden de bekleriz.

Gezmediğimiz evi ilana koymayız.: Sitedeki her ilanı en az birimiz yerinde gördü. Başka ofislerin ilanlarını kopyalamayız.
Fotoğrafları kendimiz çekeriz.: Odalar fotoğrafta neyse gidince de odur. Geniş açıyla salonu büyük göstermeyiz.
Hizmet bedeli baştan bellidir.: Satışta alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı %2 + KDV, kiralamada bir aylık kira + KDV. Yetki sözleşmesinde de bu yazar, üstüne bir şey eklenmez.
Fiyatı yazılı öneririz.: Değerlemede çevredeki benzer evlerin fiyatlarını bir sayfada önünüze koyarız. Yüksek fiyat sözüyle ilan almayız.
Kirada iki tarafı da koruruz.: Sözleşmeye demirbaş listesini ve evin teslim günündeki fotoğraflarını ekleriz. Çıkışta tartışma olmasın diye.
Tapu gününe kadar takip ederiz.: Kredi, ekspertiz, tapu randevusu ve harç hesabı. Tapu müdürlüğüne sizinle birlikte gideriz.

Otuz yıl, aynı köşe

1996

Hüseyin K., Kazımdirik'te tek odalı ilk ofisi açıyor.
2004

Aynı sokakta, bugün de bulunduğumuz köşe dükkâna taşınıyoruz.
2011

Elif ofise katılıyor; ilanları internete o taşıyor.
2019

Taşınmaz ticareti yetki belgemizi alıyoruz.
2022

Barış katılıyor; Bayraklı'daki ofis kiralamalarına başlıyoruz.

Kapımız açık, çay hep demli. Ev bakmaya gelmeseniz de bir mahalleyi sormak için uğrayabilirsiniz.

Ofisin yerini gör